בניית ממ"ד – כל מה שחשוב לדעת בנושא

מרחב מיגון דירתי או בקיצור ממ"ד נועד לספק הגנה מרבית על בני המשפחה במצבי חירום, בעולם החלו לבנות ממ"דים לאחר מלחמת העולם הראשונה כאשר עלה הצורך במיגון לאוכלוסייה האזרחית. לאור המצב הביטחוני הרגיש של מדינת ישראל ולאור המיקום הגיאוגרפי של מדינתנו לאורך השבר הסורי אפריקאי  קמו תקנות המחייבות בניית ממ"ד בכל בית שנבנה אחרי שנת 1991. תכנון ממד הינו תהליך מורכב הכרוך בהגשת תכניות אשר עומדות בתקנות פיקוד העורף ואישורם. במידה ואתם מתכננים לבנות ממ"ד – אלו הם הדברים שחשוב שתדעו.

החוק מחייב את יזם הבנייה או במקרה של דירה חדשה, את קבלן הבנייה בתכנון וביצוע בניית ממ"ד בכל בנייה חדשה. באתר פיקוד העורף תוכלו לקבל את כל ההנחיות הטכניות המפורטות ואת התקנות לבניית הממ"ד. עיקרי תקנות הבנייה הינם:

  1. בניית הממ"ד- הממ"ד חייב להיבנות כמקשה אחת, עובי הבטון בקירות החיצוניים של הממ"ד חייב לעמוד על לפחות 25 ס"מ ובקירות הפנימיים 20 ס"מ במידה ואין בהם חלון. לממ"ד יכולים להיות עד 2 קירות חיצוניים בלבד.
  2. גודל הממ"ד- שטחו של הממ"ד חייב לעמוד לפחות על 9 מ"ר, כאשר רוחב הממ"ד לא פחות מ-1.6 מטר וגובה התקרה יהיה בין 2.5-2.8 מטר.
  3. מערכות סינון אוויר – תקנה המחייבת התקנת מערכות מיזוג, סינון וטיהור אוויר בהתאם לתקנת פיקוד העורף. מאחר והממדים אטומים באופן הרמטי ומבודדים מאוויר נוצרת תופעה של חוסר תחלופה באוויר וקיימת סכנה של שאיפת המרכיב CO2 הנגרמת כתוצאה מכך. שאיפת ה- CO2 עשויה לגרום לחנק, סחרחורות, כאבי ראש ואובדן הכרה.  בשל הסיכונים הקיימים קמו התקנות של פיקוד העורף להתקנת המערכות.
  4. דלת ממ"ד – כל ממד חייב לכלול דלת ממ"ד מותאמת לצורך מניעת הדף, הדלת תהיה בעלת שכבה עבה ומיוחדת. במידה ומדובר בבניית ממ"ד כתוספת לנכס יש להקפיד על הנמכת רצפת החדר ושהדלת תיפתח כלפי חוץ, כך שבמקרה של הדף הדלת תיפתח כלפי חוץ ולא כלפי פנים.
  5. חלונות ממ"ד – על מנת למגן את חדר הביטחון ואת בני המשפחה מהדף הנגרם מנפילת טילים, חשוב לדאוג לחלונות מתאימים וממוגנים במיוחד.

מה היא העלות לבניית ממ"ד

עלות בניית ממ"ד כתוספת לבית קיים או בתחילת בנייה חדשה עומדת על עשרות אלפי שקלים. חשוב לדעת שבניית ממ"ד בנכס מעלה משמעותית את ערך הדירה. במידה ואתם מעוניינים לבנות חדר ממ"ד רחב אשר מתאים למשפחה גדולה, תצטרכו לקחת בחשבון שככל שחדר הממ"ד גדול יותר אתם עלולים להידרש בהתקנת מערכות סינון גדולות יותר ובהתאמה העלות תהיה גבוהה יותר.

החשיבות של המרחבים המוגנים בדרום הארץ

המציאות במדינת ישראל בכלל ובאזור הדרום בפרט מחייבת אותנו לדאוג ליקרים לנו ולשים דגש על נושא מרחב המיגון הביתי. מעבר למימוש התקנות והחוקים המחמירים של פיקוד העורף חשוב לא להקל ראש בכל הנוגע לבטיחות דיירי הבית במיוחד כאשר מדובר בבניית נכס באזור הדרום אשר נתון למצב בטחוני רגיש. זכרו שבבית בו אין ממ"ד – בני המשפחה נמצאים בסכנת חיים ממשית, לכן ההשקעה הכספית בבניית ממ"ד חזק, איכותי ותקין משתלמת.

*המדור הינו מדור צרכני ואין לייחס לנאמר בו תחליף לייעוץ מקצועי. ט.ל.ח.