השקעות נדל"ן בחו"ל כאלטרנטיבה עבור הכסף שלכם – כיצד לעשות זאת נכון ובביטחון?

השקעות נדל"ן בחו"ל מושכות את תשומת ליבם של משקיעים ישראלים מזה שנים רבות, אך ניתן לומר כי התחום זוכה לתנופה משמעותית במהלך השנים האחרונות, במיוחד במרוצת השנה האחרונה בה השווקים בעולם נמצאים במגמות ירידה וגורמים להשקעות/חסכונות של רבים להישחק ולהצטמצם. בעוד השקעות נדלן בחול אכן מהוות אפיק השקעה אטרקטיבי ביותר, חשוב מאוד לדעת כיצד לעשות זאת נכון ובעיקר עם איזו חברה לעבוד.

בחירה מושכלת של חברה שתנהל עבורכם את ההשקעה בנדל"ן בחו"ל היא אולי הפעולה החשובה ביותר שתעשו בהקשר זה, חשובה יותר מאשר בחירת הנכס, המדינה והשוק הספציפיים בהם תשקיעו. מדוע השקעות נדל"ן בחו"ל הפכו לפתע לאחת מאלטרנטיבות ההשקעה הטובות ביותר הפתוחות בפנינו וכיצד מומלץ לבחור בהצלחה חברת השקעות מתאימה?

השקעות נדל"ן בחו"ל – מדוע דווקא עכשיו?

מצרף של סיבות שונות הוא שהופך את השקעות הנדל"ן בחו"ל לאחד מאפיקי ההשקעות אליהם מתבקש ביותר לפנות כיום.

כבר ציינו את הירידות המאפיינות את שוק ההון במהלך השנה האחרונה, ירידות אשר גורמות למרבית ההשקעות ה"סטנדרטיות", ורבות מאלו הנחשבות סולידיות יחסית, בעיקר להפסיד ולאבד מערכן (במקום לצמוח ולצבור תשואה). במצב עניינים זה, שוק הנדל"ן בכלל והשקעות בנדל"ן בחו"ל בפרט הופכים לאפיקים אלטרנטיביים אטרקטיביים ביותר, שכן הנדל"ן בכל העולם רק עולה ועולה, גם כששוק ההון נמצא במגמות ירידה.

סיבה משמעותית נוספת לנהירה להשקעות נדל"ן בחו"ל היא העלייה החדה והבלתי פוסקת במחירי הנדל"ן בארץ בעשורים האחרונים, ירידה אשר גורמת לתשואה לרדת יותר ויותר. נסביר בקצרה – התשואה על נכס (אשר מבטאת את האטרקטיביות של ההשקעה) מחושבת כהכנסה השנתית השוטפת מנכס זה מחולקת במחיר קנייתו. מאחר ומחירי הקנייה רק עולים ועולים בקצב מהיר יחסית, התשואה המתקבלת יורדת והופכת את האפיק של השקעה בנדל"ן בארץ לאטרקטיבי פחות.

בעיקר מסיבות אלו, כמו גם בגלל היציבות של שווקי הנדל"ן בארה"ב, אירופה ויעדים נוספים בעולם (אשר עולים באופן יחסית קבוע), השקעות נדל"ן בחו"ל הן כיום אחת מאלטרנטיבות ההשקעה המתבקשות ביותר עבור המשקיע הישראלי.

בחירת חברת השקעות נדל"ן בחו"ל – מה החשיבות וכיצד לבחור נכון?

במידה ופונים לאפיק של השקעה בנכסי נדל"ן בחו"ל, הפעולה החשובה ביותר שעלינו לעשות היא לבחור בחכמה חברה המתמחה בתחום זה. ללא חברת השקעות קשה מאוד להשקיע בהצלחה בנכסים הנמצאים מעבר לים, גם מפני שרובנו איננו מכירים את השווקים בחו"ל מספיק לעומק וגם מכיוון שאיננו נמצאים במדינה בה נשקיע בסופו של דבר, כך שבחירת נכס וניהול תהליך הקנייה (כמו גם כמובן מה שעושים עם הנכס לאחר הקנייה) יהיו מאתגרים מאוד. הסיכויים להשקיע כך (בעצמנו) בחו"ל בהצלחה הם קטנים מאוד, בעוד חברות המנהלות השקעות נדל"ן בחו"ל עבור משקיעים ישראלים יספקו לכם את כל מה שתצטרכו למען השקעה מוצלחת, החל מידע רלבנטי רב וכלה בהיכרות עם הגורמים הנדרשים בחו"ל.

בישראל פועלות כיום לא מעט חברות המתמחות בתחום, גם ביניהן חשוב לבחור בחכמה. כיצד לעשות זאת? ובכן, אחת האפשרויות הטובות ביותר היא להיעזר בניסיונם של משקיעים אשר כבר עבדו עם חברות אלו. באמצעות פלטפורמות ייעודיות המתמחות בתחום דוגמת "ריבולב" (re-volve) ניתן להיעזר בחוכמת ההמונים בתחום, לצפות בדירוגים מפורטים של חברות להשקעות נדל"ן בחו"ל, להתייעץ בקבוצת פייסבוק ייעודית עם אנשים נוספים המשקיעים בחו"ל (וכאלו שעובדים וכבר עבדו עם חברות שונות) ולקבל את כל המידע והסיוע הנדרשים על מנת לבחור בחכמה את החברה שתנהל עבורכם את ההשקעה. 

זו הדרך הטובה ביותר כיום להבטיח כי הכסף שלכם מושקע בצורה בטוחה ומושכלת, באפיק בעל פוטנציאל צמיחה גבוה. 

היכנסו לאתר ריבולב https://www.re-volve.co