מערכת אשקלונים | צילום: עיר היין

על אף שלא נבנתה עדיין יחידה אחת בעיר במסגרת התכנית, שיווק הקרקעות לתכנית "המחיר למשתכן" נמשך. השבוע שווקו בהצלחה 506 יחידות דיור במכרז של רשות מקרקעי ישראל באשקלון. במסגרת מכרזי מחיר למשתכן שווקו בהצלחה שלושה מתחמים לבניית 506 יחידות דיור בבנייה רוויה - מתוכם 354 יחידות דיור במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי.

חברת "אפרידר החברה לשיכון ולפיתוח ישראל בע"מ" בבעלותו של איש העסקים האשקלוני, אלי אלעזרא,  וי.ח.דמרי בנייה ופיתוח בע"מ הן הזוכות במכרז לרכישת זכויות חכירה לבניית 506 יחידות דיור ב- 3 מתחמים בבניה רוויה בעיר היין (מ/7) באשקלון. למכרז התקבלו שתי הצעות, למתחם הרביעי לא התקבלו הצעות.

להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים:

מחירי הדירות  באשקלון מבטאים הנחה של 17-18% ממחיר דירות דומות בשוק:

המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,010,882 ₪.

המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,173,928 ₪.

המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,391,322 ₪.

הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

דירת 85 מטר, תעמוד לאחר מענק המדינה בסך 40,000 ש"ח על מחיר של 828,413 ש"ח במקום 1,010,882. דירת 100 שמטר תעמוד על מחיר 968,479 ש"ח במקום 1,173,928, ודירת 120 מטר תעמוד על מחיר של 1,155,235 ש"ח במקום 1,391,322 ש"ח לזוכי תכנית המחיר למשתכן. 

ברשות מקרקעי ישראל מציינים כי :ייחודה של התכנית הוא בסמיכות התכנית לפארק עיר היין המתאפיין בשרידים מרשימים של מפעל לייצור יין. הפארק ממוקם על צומת דרכים ירוקה עם ערכים ארכיאולוגיים ותיירותיים אשר מהווה דופן ירוקה ופתוחה וחיץ בין העיר הקיימת לתכנית המוצעת. התכנית המוצעת מתוכננת על בסיס ציר עירוני ראשי משולב במסחר ושדרת הולכי רגל המאפשרת הליכה במרחקים קצרים ונוחים וכן מאפשרת חיבור לאזור התעסוקה ולים מבלי שתנועת העיר תעבור דרכה".