מערכת אשקלונים | צילום: אילוסטרציה, בנייה באשקלון 

עכשיו זה רשמי, אשקלון נמצאת בתנופת בנייה מעבר לממוצע הארצי. ממחקר שערך מרכז הבנייה הישראלי עולה כי באשקלון  בונים כיום 22 דירות לכל 1,000 תושבים לעומת ממוצע ארצי של 13.2 דירות.

מדד המנופים הינו מחקר שנתי המנתח את הבנייה הפעילה על פי נתוני הלמ"ס ומספר התושבים בערים בישראל נכון לשנת 2016.

לדברי אבי צרפתי, סמנכ"ל חברת צרפתי שמעון במקימה את פרויקט צרפתי באגמים: "שכונת אגמים צפויה לכלול בסופו של דבר מעל 13,000 בתי אב . מרבית הרוכשים מגיעים השכונה הם זוגות צעירים מאשקלון אשדוד והסביבה זאת בשל המחירים האטרקטיביים. על מנת שכמות הדירות תישאר גבוהה ותוכל לענות על הביקושים, צריך לדאוג כבר היום לתכנן פרויקטים חדשים לכלל השוק"

בבדיקה שהתייחסה לישובים בהם יש כיום מעל 10,000 תושבים ניכרים פערים גדולים בין הישובים בארץ, כאשר בחלק מהישובים יש בניה בהיקף של עשרות דירות עבור כל אלף איש, ובחלק הבניה היא בהיקף נמוך מאד של פחות מדירה אחת לכל 1000 תושבים.

העיר שבה נבנות כיום הכי הרבה דירות ביחס לאוכלוסייה היא באר יעקב, שם נבנות כיום 83.5 דירות עבור כל 1000 תושבים בעיר – יותר מפי 6 מהממוצע הארצי.  היקף בניה גבוה קיים גם בטירת הכרמל (55.8 דירות עבור כל 1000 תושבים).